Da bismo imali jasnu sliku o tome koja je cijena kvadrata u Sarajevu, kakva je bila u prošlosti, šta možemo očekivati u budućnosti, jednostavno trebamo početi (jer negdje se mora početi) da redovno pratimo tržište. Što ga duže i posvećenije budemo pratili, bićemo bolje informisani o sadašnjosti i imaćemo jasniju sliku i ideju o budućnosti.
Ja sam Haris Abdagić, agent za nekretnine u agenciji Rental. Ukoliko vam treba pomoć oko procjene i prodaje/iznajmljivanja vašeg stana, možete mi se javiti na broj (WhatsApp, Viber) 063 142 100.
Važna napomena. Za svaki podatak do kojeg sam došao, koristio sam uzorak od najmanje 25 stanova. Ovo su istaknute cijene s OLX-a, dakle prosjek PREDLOŽENIH a ne realizovanih cijena. Finalna cijena je u prosjeku niža 5-10%, pa to sami računajte.
Centar i Stari Grad:
- Prosječna cijena kvadrata (svi stanovi): 4639 KM
- Prosječna cijena kvadrata renovirane starogradnje: 4440 KM
- Prosječna cijena kvadrata novogradnje: 4838 KM
Najskuplji kvadrat renovirane “starogradnje“: 6212KM, Branislava Đurđeva, prvi sprat, 66m2, trosoban, detaljno renoviran
Najjeftiniji kvadrat renovirane “starogradnje“: 3100 KM, Breka, prizemlje, 90m2, trosoban, renoviran, nenamješten
Najskuplji kvadrat novogradnje: 7894KM, Skenderija, prvi sprat, 95m2, trosoban, namješten
Najjeftiniji kvadrat novogradnje: 4000 KM, Šip, drugi sprat, 65m2, dvosoban, namješten, s balkonom
Novo Sarajevo (uključujući Otoku i Novu Otoku):
– Prosječna cijena kvadrata (svi stanovi): 4368 KM
– Prosječna cijena kvadrata renovirane starogradnje: 4059 KM
– Prosječna cijena kvadrata novogradnje: 4677 KM
Najskuplji kvadrat renovirane “starogradnje“: 5254 KM, Hrasno, 12. sprat, dvosoban, polunamješten, s balkonom
Najjeftiniji kvadrat renovirane “starogradnje“: 2500 KM, Hrasno, prizemlje, 74m2, namješten
Najskuplji kvadrat novogradnje: 6888 KM, Sarajevo Tower Pofalići, 19.sprat, 36m2, namješten
Najjeftiniji kvadrat novogradnje: 3586 KM, Mali Bosmal Hrasno, treći sprat, 90m2, namješten
Haris Abdagić
063 142 100